9 ter Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 ter Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saphir.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 174 mètres
- - Longjumeau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 897 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 971 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 9 ter Avenue de la Gare se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de la Gare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 9.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
