12 Avenue de la Solidarité, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Solidarité, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 138 mètres
- - Longjumeau à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Solidarité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Avenue de la Solidarité se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Solidarité par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Solidarité se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 17.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Solidarité à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Solidarité est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
