2 t Gravigny, 91160 Longjumeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 t Gravigny, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Gravigny, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grenat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savigny à 25 mètres
- - Gravigny Balizy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Gravigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Gravigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Gravigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Gravigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Gravigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Gravigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Gravigny dans son marché local
Prix du 2 t Gravigny par rapport à la voie
Sur Gravigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 t Gravigny se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Gravigny par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Gravigny se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 1.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 2 t Gravigny à Longjumeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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