1 Impasse Hélène Boucher, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Hélène Boucher, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Avril à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 297 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Hélène Boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 1 Impasse Hélène Boucher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hélène Boucher par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Hélène Boucher se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 11.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Hélène Boucher à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Hélène Boucher est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
