13 bis Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Charles Steber, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place Charles Steber, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 12 mètres
- - Longjumeau à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 805 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 274 mètres
Ventes au 13 bis Place Charles Steber
Une vente a été recensée au 13 bis Place Charles Steber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Charles Steber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Charles Steber, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Charles Steber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Charles Steber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Charles Steber dans son marché local
Prix du 13 bis Place Charles Steber par rapport à la voie
Sur Place Charles Steber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 bis Place Charles Steber se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Charles Steber par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place Charles Steber se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 11.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place Charles Steber à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place Charles Steber est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
