Rue Michel Vincent, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Vincent, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Vincent dans son marché local
Prix Rue Michel Vincent par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Vincent se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 20.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Vincent à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue Michel Vincent est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Vincent
Les ventes enregistrées Rue Michel Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 75 mètres
- - Longjumeau à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 672 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 770 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Vincent
Adresses Rue Michel Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Vincent, classées par tranches de numéros.
