Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Residence Verlaine, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 et de 3.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Émeraude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 55 parkings - 3504 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 3 Residence Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Residence Verlaine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Verlaine se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 32.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Residence Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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