4 Residence Villa Saint Martin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Villa Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Villa Saint Martin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 221 logements - 3430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux / Pasteur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 531 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Villa Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Villa Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Villa Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Villa Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Villa Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Residence Villa Saint Martin par rapport à la voie
Sur Residence Villa Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 Residence Villa Saint Martin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Villa Saint Martin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Villa Saint Martin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 0.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Villa Saint Martin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Villa Saint Martin est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
