27 Route de Corbeil, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Corbeil, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Avril à 77 mètres
- - Longjumeau à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 198 mètres
Ventes au 27 Route de Corbeil
Une vente a été recensée au 27 Route de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Corbeil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 27 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 27 Route de Corbeil se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Corbeil par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Corbeil se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 3.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Corbeil à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Corbeil est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
