8 Rue Copernic, 91160 Longjumeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Copernic, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenat.
1 niveau - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savigny à 217 mètres
- - Gravigny Balizy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Copernic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue Copernic se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Copernic se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -11.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 8 Rue Copernic à Longjumeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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