40 Rue d’Alsace, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue d’Alsace, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Perle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade - Lycée à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 40 Rue d’Alsace se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Alsace se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 14.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
