2 Rue de Ballainvilliers, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Ballainvilliers, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balizy à 44 mètres
- - Gravigny Balizy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ballainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ballainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ballainvilliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ballainvilliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ballainvilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ballainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Ballainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue de Ballainvilliers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ballainvilliers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ballainvilliers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 11.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
