3 ter Rue de Franche Comte, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Franche Comte, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer à 534 mètres
Ventes au 3 ter Rue de Franche Comte
Une vente a été recensée au 3 ter Rue de Franche Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Franche Comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Franche Comte dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 ter Rue de Franche Comte se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Franche Comte par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Franche Comte se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 30.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Franche Comte à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Franche Comte est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
