18 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°1061 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 224 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Rue des Amandiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amandiers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 11.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
