Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amandiers dans son marché local
Prix Rue des Amandiers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amandiers se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 34.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amandiers à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue des Amandiers est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amandiers
Les ventes enregistrées Rue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 234 mètres
- - Gravigny Balizy à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 71 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amandiers
Adresses Rue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
