25 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 25 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 25 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 25 Rue des Amandiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Amandiers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Amandiers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 6.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
