31 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 733 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 836 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 357 mètres
- Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 31 Rue des Amandiers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Amandiers par rapport à Longjumeau et à Essonne

À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Amandiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -3.33 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 91160 Longjumeau(3,422 €)

Rue Jules Ferry, 91160 Longjumeau(3,213 €)

Rue du Berry, 91160 Longjumeau(3,153 €)

Rue de Lorraine, 91160 Longjumeau(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.