35 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue des Amandiers, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 35 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 35 Rue des Amandiers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Amandiers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Amandiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 18.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
