21 bis Rue des Coquelicots, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 bis Rue des Coquelicots, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rubis.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 267 mètres
- - Longjumeau à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 592 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 555 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 21 bis Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 21 bis Rue des Coquelicots se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Coquelicots par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Coquelicots se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 38.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
