6 Rue des Ecoles, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Rubis.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Longjumeau à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 491 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 524 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecoles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 23.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
