45 bis Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°52 et de 4.49 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 bis Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rubis.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 440 mètres
- - Longjumeau à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 517 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 514 mètres
Ventes au 45 bis Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 45 bis Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 45 bis Rue des Marguerites se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Marguerites par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Marguerites se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 8.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
