7 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rubis.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 92 mètres
- - Longjumeau à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 379 mètres
Ventes au 7 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 7 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 7 Rue des Marguerites se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marguerites se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 42.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
