9 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rubis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 115 mètres
- - Longjumeau à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 530 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 9 Rue des Marguerites se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marguerites par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marguerites se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 47.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
