26 Rue des Renoncules, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°23 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Renoncules, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 221 mètres
- - Longjumeau à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 700 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 363 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Renoncules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 26 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 26 Rue des Renoncules se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Renoncules par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Renoncules se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 37.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Renoncules à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Renoncules est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
