27 Rue du Capitaine Dreyfus, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Capitaine Dreyfus, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 6 parkings - 2756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 160 mètres
- - Longjumeau à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 462 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 835 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
Ventes au 27 Rue du Capitaine Dreyfus
Une vente a été recensée au 27 Rue du Capitaine Dreyfus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Capitaine Dreyfus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 27 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 27 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 19.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Capitaine Dreyfus à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Capitaine Dreyfus est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
