Rue du Capitaine Dreyfus, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Dreyfus, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Dreyfus se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 18.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Dreyfus à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Dreyfus est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Dreyfus
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Dreyfus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Dreyfus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De L'yvette à 129 mètres
- - Longjumeau à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 541 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 859 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Dreyfus
Adresses Rue du Capitaine Dreyfus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Dreyfus, classées par tranches de numéros.
