Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°16 et de 14.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 1167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 18 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Roux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 8.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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