18 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°16 et de 20.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 9 locaux.
À propos du 18 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 1167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 152 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 415 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 205 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 18 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Roux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 10.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
