Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°22 et de 12.96 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 27 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 20 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 20 Rue du Docteur Roux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Roux se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 20.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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