32 Rue du Rouillon, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rouillon, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du Rouillon, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 952 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Rouillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rouillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 32 Rue du Rouillon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rouillon par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rouillon se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 32.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
