4 Rue Gabriel Bertillon, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Bertillon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Bertillon, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 227 mètres
- - Longjumeau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 949 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 941 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Bertillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Bertillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Bertillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Bertillon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Bertillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Bertillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Bertillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Bertillon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 4 Rue Gabriel Bertillon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Bertillon par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Bertillon se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 4.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Bertillon à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Bertillon est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
