5 Rue Georges Bizet, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Bizet, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 18844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 97 mètres
- - Longjumeau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 753 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Bizet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Rue Georges Bizet se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Bizet par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Bizet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 19.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Bizet à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Bizet est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
