Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Legrand dans son marché local
Prix Rue Gustave Legrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Legrand se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 4.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Legrand à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Legrand est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Legrand
Les ventes enregistrées Rue Gustave Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 186 mètres
- - Longjumeau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 714 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 671 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Legrand
Adresses Rue Gustave Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Legrand, classées par tranches de numéros.
