8 Rue Léon Renard, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Renard, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Léon Renard, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jade.
1 niveau - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0912 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Longjumeau à 233 mètres
- - Longjumeau à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 140 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 560 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Renard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Renard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Renard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Renard dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Renard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Rue Léon Renard se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Renard par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Renard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 3.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Léon Renard à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Léon Renard est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
