10 Rue Léon Robelin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Robelin, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Robelin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Robelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Robelin dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 10 Rue Léon Robelin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Robelin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Robelin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 12.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Robelin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Robelin est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
