9 Rue Léon Robelin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Robelin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Robelin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Robelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Robelin dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Rue Léon Robelin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Robelin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Robelin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 21.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Robelin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Robelin est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
