Rue Michel de Gaillard, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel de Gaillard, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel de Gaillard dans son marché local
Prix Rue Michel de Gaillard par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel de Gaillard se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 2.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel de Gaillard à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue Michel de Gaillard est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel de Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Michel de Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel de Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De L'yvette à 297 mètres
- - Longjumeau à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 896 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel de Gaillard
Adresses Rue Michel de Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel de Gaillard, classées par tranches de numéros.
