Allée d’Effiat, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d’Effiat, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d’Effiat dans son marché local
Prix Allée d’Effiat par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d’Effiat se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 5.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d’Effiat à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Allée d’Effiat est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d’Effiat
Les ventes enregistrées Allée d’Effiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d’Effiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De L'yvette à 186 mètres
- - Longjumeau à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d’Effiat
Adresses Allée d’Effiat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d’Effiat, classées par tranches de numéros.
