23 Rue Pasteur, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux / Pasteur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 28 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 479 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 10.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
