21 Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°21 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 185 mètres
- - Longjumeau à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 848 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 21 Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 13.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pdt Francois Mitterrand à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pdt Francois Mitterrand est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
