45 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 124 mètres
- - Longjumeau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 794 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 786 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 298 mètres
Ventes au 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 10.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 45 a Rue Pdt Francois Mitterrand est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
