1 Rue Saint Pierre, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 353 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Pierre, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 75 mètres
- - Longjumeau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 776 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 1 Rue Saint Pierre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Pierre par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Pierre se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 2.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Pierre à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Pierre est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
