16 bis Rue Siniargoux, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Siniargoux, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Siniargoux, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 177 mètres
- - Longjumeau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 885 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Siniargoux
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Siniargoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Siniargoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Siniargoux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Siniargoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Siniargoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Siniargoux dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Siniargoux par rapport à la voie
Sur Rue Siniargoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 16 bis Rue Siniargoux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Siniargoux par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Siniargoux se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 9.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Siniargoux à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Siniargoux est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
