1 Square d’Auvergne, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square d’Auvergne, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square d’Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square d’Auvergne dans son marché local
Prix du 1 Square d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Square d’Auvergne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square d’Auvergne par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square d’Auvergne se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 33.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square d’Auvergne à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 Square d’Auvergne est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
