13 Square Gabriel Fauré, 91160 Longjumeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Square Gabriel Fauré, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grenat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 215 mètres
- - Gravigny Balizy à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 1087 mètres
Ventes au 13 Square Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 13 Square Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Gabriel Fauré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 13 Square Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Square Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 13 Square Gabriel Fauré se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Gabriel Fauré par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Gabriel Fauré se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -9.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 13 Square Gabriel Fauré à Longjumeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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