9 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 287 mètres
Ventes au 9 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 9 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 9 Allée des Charmes se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Charmes se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 26.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
