2 Allée des Fragrances, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fragrances, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Fragrances, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fragrances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fragrances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fragrances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fragrances, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fragrances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fragrances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fragrances dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fragrances par rapport à la voie
Sur Allée des Fragrances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Allée des Fragrances se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fragrances par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fragrances se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
