Chemin des Hautes Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Hautes Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Hautes Fleurances dans son marché local
Prix Chemin des Hautes Fleurances par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Hautes Fleurances se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 19.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Hautes Fleurances à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Chemin des Hautes Fleurances est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Hautes Fleurances
Les ventes enregistrées Chemin des Hautes Fleurances témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Hautes Fleurances
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 1381 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Hautes Fleurances
Adresses Chemin des Hautes Fleurances
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Hautes Fleurances, classées par tranches de numéros.
