8 Chemin des Gaudrons, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gaudrons, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Chemin des Gaudrons, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudrons à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Gaudrons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gaudrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gaudrons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gaudrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 8 Chemin des Gaudrons se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gaudrons par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gaudrons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -2.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
