3 Clos du Perray, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Perray, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Clos du Perray, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Perray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Perray dans son marché local
Prix du 3 Clos du Perray par rapport à la voie
Sur Clos du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Clos du Perray se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Perray par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Perray se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -10.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
