1 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Darier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 Impasse des Prés se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -20.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
